Allegade 4, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².1.081.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-35,40 pct.
3Boligareal større end typisk82 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.504.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	13 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	7 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	13 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	670 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	934 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	270 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	895 m	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	906 m	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th 7500 Holstebro	80 m²	981 m	17-04-2024	615.000 kr.	7.688 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	838 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu