Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Allegade 40

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
658 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.975 kr/m².1.641.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,19 pct. siden sep. 2002
368k674k980k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2002368.037 kr.I dag · vores estimat1.476.516 kr.Markedet · 1992550.204 kr.Markedet · 1993479.988 kr.Markedet · 1994599.248 kr.Markedet · 1995602.866 kr.Markedet · 1996481.730 kr.Markedet · 1997659.816 kr.Markedet · 1998719.580 kr.Markedet · 1999736.330 kr.Markedet · 2000744.370 kr.Markedet · 2001752.544 kr.Markedet · 2002872.340 kr.Markedet · 2003723.868 kr.Markedet · 2004813.246 kr.Markedet · 2005999.238 kr.Markedet · 20061.167.006 kr.Markedet · 2007961.584 kr.Markedet · 2008985.704 kr.Markedet · 20091.087.142 kr.Markedet · 20101.142.216 kr.Markedet · 20111.006.742 kr.Markedet · 20121.035.686 kr.Markedet · 2013846.880 kr.Markedet · 20141.023.894 kr.Markedet · 20151.175.180 kr.Markedet · 20161.069.320 kr.Markedet · 20171.051.230 kr.Markedet · 20181.451.086 kr.Markedet · 20191.037.026 kr.Markedet · 20201.264.558 kr.Markedet · 20211.307.840 kr.Markedet · 20221.230.924 kr.Markedet · 20231.344.690 kr.Markedet · 20241.365.460 kr.Markedet · 20251.495.306 kr.Markedet · 20261.171.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg
368.037 kr.
I dag · vores estimat
1.476.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, andet368.037 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²212 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²26 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²75 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²368 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²716 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²450 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²590 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²584 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²970 m04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²589 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden