Menu
For mæglere Log ind
Thomsensgade 27, st.
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Thomsensgade 27, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomsensgade gns: 17.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.957.710 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomsensgade 13, st.
7800 Skive		79 m²114 m09-06-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Thomsensgade 26, st.
7800 Skive		68 m²26 m19-06-20241.200.000 kr.17.647 kr./m²
Thomsensgade 13, 1.
7800 Skive		66 m²114 m09-06-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Thomsensgade 26, 1.
7800 Skive		60 m²26 m19-06-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5
7800 Skive		89 m²327 m15-05-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Vestergade 2C
7800 Skive		87 m²441 m14-08-20261.400.000 kr.16.092 kr./m²
Vindevej 22
7800 Skive		87 m²547 m16-06-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv
7800 Skive		93 m²431 m04-02-2026930.000 kr.10.000 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv
7800 Skive		94 m²534 m05-05-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Resenvej 22, kl.
7800 Skive		96 m²490 m02-10-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden