Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 44, 3.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.441 kr/m².1.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,01 pct. siden feb. 2016
160k933k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.650.000 kr.12. mar. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat1.104.795 kr.Markedet · 1992276.000 kr.Markedet · 1993241.845 kr.Markedet · 1994338.859 kr.Markedet · 1995418.968 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997298.977 kr.Markedet · 1998687.102 kr.Markedet · 19991.121.733 kr.Markedet · 2000689.517 kr.Markedet · 2001659.709 kr.Markedet · 20021.546.428 kr.Markedet · 20031.625.778 kr.Markedet · 2004583.878 kr.Markedet · 20051.253.040 kr.Markedet · 20061.117.455 kr.Markedet · 20071.046.661 kr.Markedet · 20081.346.328 kr.Markedet · 20091.126.218 kr.Markedet · 20101.161.684 kr.Markedet · 2011906.591 kr.Markedet · 20121.068.948 kr.Markedet · 20131.274.154 kr.Markedet · 2014813.786 kr.Markedet · 20151.644.132 kr.Markedet · 2016879.336 kr.Markedet · 20171.373.928 kr.Markedet · 20181.456.797 kr.Markedet · 20191.086.750 kr.Markedet · 20201.246.347 kr.Markedet · 20211.579.410 kr.Markedet · 20221.191.423 kr.Markedet · 20231.604.802 kr.Markedet · 20241.358.679 kr.Markedet · 20251.364.475 kr.Markedet · 20261.253.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
12. mar. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²122 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²122 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²333 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²451 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²451 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²671 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²333 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st.
8700 Horsens		66 m²480 m15-10-20251.260.000 kr.19.091 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²484 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²720 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden