Allegade 48, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 475 m²
Erhvervsareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.913 kr/m².1.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-31,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.729.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 26, 2. th 8700 Horsens	75 m²	169 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Allegade 26, st. tv 8700 Horsens	70 m²	169 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Ryesgade 13, 1. 8700 Horsens	84 m²	460 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Istedgade 25, 1. 8700 Horsens	86 m²	582 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	573 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	524 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	886 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	905 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	224 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th 8700 Horsens	85 m²	1,1 km	27-10-2025	1.145.000 kr.	13.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu