Allegade 56, 6650 Brørup — Villa · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².948.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering869.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	34 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	192 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	362 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	117 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	290 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	466 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	146 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	956 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	890 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	148 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu