Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Alléskovvej 46A

Landejendom · 297 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 10.947 m², 9 værelser, opført i 1865, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
10947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².2.895.089 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.703.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,70 pct. siden feb. 2026
316k8,2M16,1M24,0M31,9M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat3.703.090 kr.Markedet · 19931.025.541 kr.Markedet · 19944.724.973 kr.Markedet · 1995833.382 kr.Markedet · 1996316.008 kr.Markedet · 1998708.642 kr.Markedet · 19994.085.532 kr.Markedet · 20002.861.595 kr.Markedet · 20012.710.719 kr.Markedet · 20022.950.398 kr.Markedet · 20034.323.132 kr.Markedet · 20042.474.901 kr.Markedet · 20055.289.867 kr.Markedet · 20065.515.587 kr.Markedet · 200716.981.569 kr.Markedet · 200820.209.959 kr.Markedet · 20093.722.004 kr.Markedet · 201015.809.904 kr.Markedet · 20113.249.774 kr.Markedet · 20121.980.396 kr.Markedet · 20132.649.240 kr.Markedet · 20142.209.977 kr.Markedet · 20153.211.461 kr.Markedet · 20161.790.316 kr.Markedet · 20174.125.033 kr.Markedet · 20182.149.389 kr.Markedet · 20196.081.075 kr.Markedet · 20202.171.070 kr.Markedet · 20213.955.743 kr.Markedet · 20225.055.237 kr.Markedet · 20239.246.204 kr.Markedet · 20242.779.326 kr.Markedet · 20252.727.648 kr.Markedet · 20265.356.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.703.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		327 m²3,5 km20-03-20243.060.000 kr.9.358 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²1,4 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²2,3 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²2,9 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²3,2 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²4,1 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²6,5 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²7,2 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²5,1 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²6,0 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden