Allikevej 21, Havbyrd

Villa · 155 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.835 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².2.658.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.283.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.580.000 kr.
1999Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,1 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	1,0 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	1,7 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	1,9 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	1,4 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	2,3 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,3 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	1,9 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	1,4 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	3,0 km	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu