Alling Gyde 8B, 8680 Ry — Villa · 133 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².3.361.500 kr.
2Vores vurdering3.795.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17 8680 Ry	135 m²	197 m	20-06-2024	2.530.000 kr.	18.741 kr./m²
Ringvej 15 8680 Ry	130 m²	140 m	18-06-2026	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Ringvej 13 8680 Ry	128 m²	140 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Søvej 1C 8680 Ry	118 m²	229 m	26-03-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Lyngvej 8 8680 Ry	127 m²	1,1 km	05-05-2026	3.710.000 kr.	29.213 kr./m²
Skovstien 5 8680 Ry	130 m²	2,5 km	29-08-2025	3.755.000 kr.	28.885 kr./m²
Silkeborgvej 35 8680 Ry	125 m²	2,3 km	19-09-2025	3.170.000 kr.	25.360 kr./m²
Kyhnsvej 19 8680 Ry	135 m²	2,6 km	27-01-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Birkevej 4 8680 Ry	130 m²	2,6 km	19-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Allingvej 6 8680 Ry	128 m²	2,5 km	08-12-2023	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu