Allingdamvej 103, Asdal, 9850 Hirtshals — Villa · 67 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.229 kr/m².533.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering539.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 539.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingdamvej 14 9850 Hirtshals	104 m²	1,2 km	31-03-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Violvej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	96 m²	1,3 km	03-09-2024	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Emmersbækvej 8 9850 Hirtshals	70 m²	4,6 km	30-05-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Park Alle 3 9850 Hirtshals	70 m²	4,6 km	19-01-2025	445.000 kr.	6.357 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	2,4 km	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Rønne Alle 8 9850 Hirtshals	67 m²	6,0 km	21-08-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Ved Skolen 5 9850 Hirtshals	64 m²	5,7 km	11-06-2026	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Vinkelvej 11 9850 Hirtshals	68 m²	6,0 km	14-02-2025	630.000 kr.	9.265 kr./m²
Svinget 4 9850 Hirtshals	70 m²	5,9 km	14-05-2024	425.000 kr.	6.071 kr./m²
Jens Isaksensvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	5,3 km	19-09-2024	500.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu