Allingdamvej 114, Asdal

Villa · 233 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 14.098 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 14098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².2.197.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.574.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingdamvej 44, Åbyen 9850 Hirtshals	174 m²	861 m	29-04-2024	5.950.000 kr.	34.195 kr./m²
Rugtvedvej 7, Asdal 9850 Hirtshals	232 m²	1,7 km	28-08-2024	2.925.000 kr.	12.608 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal 9850 Hirtshals	210 m²	1,0 km	05-12-2023	2.350.000 kr.	11.190 kr./m²
Hellehøjvej 12A, Asdal 9850 Hirtshals	220 m²	1,7 km	09-06-2024	1.800.000 kr.	8.182 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen 9850 Hirtshals	197 m²	1,3 km	22-02-2026	1.445.000 kr.	7.335 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,4 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal 9850 Hirtshals	170 m²	1,5 km	17-04-2025	900.000 kr.	5.294 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,7 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	2,2 km	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	2,3 km	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu