Allingdamvej 152, Bjergby

Landejendom · 276 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 31.706 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 31706 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.668 kr/m².7.361.982 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.137.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,47 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2000 · Alm. Salg: 309.315 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg309.315 kr.
1975Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	609 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	2,5 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby 9800 Hjørring	249 m²	4,8 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	9.739 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	5,2 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Højtvedvej 148, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	3,8 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	4.225 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	5,2 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	3,9 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	6,7 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby 9800 Hjørring	290 m²	6,8 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	17.931 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup 9800 Hjørring	226 m²	6,3 km	12-06-2026	38.750.000 kr.	171.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu