Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Allingevej 10

Villa · 152 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.621.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi c rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.110.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1993 · Alm. Salg: 845.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1993okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingevej 2 9900 Frederikshavn	128 m²	102 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	35 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	229 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	410 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	324 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Skyttevej 28B 9900 Frederikshavn	148 m²	481 m	22-01-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	469 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	418 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	371 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	244 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu