Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Allingevej 7

Villa · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.118.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden jan. 2025
333k540k746k953k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.045.000 kr.I dag · vores estimat1.159.009 kr.Markedet · 1992462.800 kr.Markedet · 1993416.700 kr.Markedet · 1994481.300 kr.Markedet · 1995511.900 kr.Markedet · 1996535.500 kr.Markedet · 1997530.500 kr.Markedet · 1998516.500 kr.Markedet · 1999706.500 kr.Markedet · 2000650.100 kr.Markedet · 2001650.900 kr.Markedet · 2002620.900 kr.Markedet · 2003633.100 kr.Markedet · 2004608.400 kr.Markedet · 2005714.300 kr.Markedet · 2006656.800 kr.Markedet · 2007772.300 kr.Markedet · 2008935.500 kr.Markedet · 2009850.400 kr.Markedet · 2010762.700 kr.Markedet · 2011822.100 kr.Markedet · 2012737.900 kr.Markedet · 2013833.300 kr.Markedet · 2014635.700 kr.Markedet · 2015699.300 kr.Markedet · 2016641.500 kr.Markedet · 2017698.500 kr.Markedet · 2018891.700 kr.Markedet · 2019604.600 kr.Markedet · 2020923.600 kr.Markedet · 20211.025.400 kr.Markedet · 2022960.300 kr.Markedet · 2023953.500 kr.Markedet · 20241.036.000 kr.Markedet · 20251.097.000 kr.Markedet · 2026951.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²107 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²35 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²153 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Skyttevej 8
9900 Frederikshavn		95 m²492 m31-05-20261.200.000 kr.12.632 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²1,0 km18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²570 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3
9900 Frederikshavn		98 m²1,1 km13-01-2025800.000 kr.8.163 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²757 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²519 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²614 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden