Allingvej 1, V Alling

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1357 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².1.836.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.177.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	2,6 km	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	2,3 km	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	4,8 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	5,8 km	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	6,1 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	6,1 km	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	5,9 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	2,2 km	08-07-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	6,2 km	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	5,9 km	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu