Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Almevej 3

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.491 kr/m².18.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmevej gns: 102.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering14.254.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,52 pct. siden jul. 1995
810k4,3M7,7M11,2M14,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 19952.455.540 kr.I dag · vores estimat14.254.790 kr.Markedet · 19921.118.798 kr.Markedet · 19931.379.972 kr.Markedet · 19941.218.970 kr.Markedet · 19951.426.266 kr.Markedet · 19961.492.942 kr.Markedet · 19971.760.594 kr.Markedet · 19981.834.696 kr.Markedet · 19992.387.064 kr.Markedet · 20002.536.374 kr.Markedet · 20013.010.848 kr.Markedet · 20022.729.134 kr.Markedet · 20033.230.784 kr.Markedet · 20043.261.910 kr.Markedet · 20053.792.000 kr.Markedet · 20064.060.284 kr.Markedet · 20076.153.626 kr.Markedet · 20086.323.792 kr.Markedet · 20095.441.046 kr.Markedet · 20105.108.140 kr.Markedet · 20115.236.594 kr.Markedet · 20125.657.506 kr.Markedet · 20135.441.362 kr.Markedet · 20145.736.032 kr.Markedet · 20155.997.206 kr.Markedet · 20166.266.122 kr.Markedet · 20176.549.100 kr.Markedet · 20186.606.296 kr.Markedet · 20197.787.820 kr.Markedet · 20209.009.634 kr.Markedet · 20219.464.358 kr.Markedet · 202212.721.212 kr.Markedet · 202310.039.004 kr.Markedet · 202410.078.820 kr.Markedet · 202510.819.524 kr.Markedet · 202612.938.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg
2.455.540 kr.
I dag · vores estimat
14.254.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg2.455.540 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²239 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²220 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²180 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²57 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²372 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²224 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²526 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²509 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²615 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²545 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden