Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Almevej 5A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.290 kr/m².10.954.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.428.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1083,66 pct. siden sep. 1996
862k3,8M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 19962.100.000 kr.1. okt. 19961.050.000 kr.I dag · vores estimat12.428.471 kr.Markedet · 19921.049.400 kr.Markedet · 19931.022.340 kr.Markedet · 19941.009.668 kr.Markedet · 19951.539.648 kr.Markedet · 19961.365.540 kr.Markedet · 19971.677.984 kr.Markedet · 19982.331.648 kr.Markedet · 19992.605.284 kr.Markedet · 20002.412.960 kr.Markedet · 20012.406.228 kr.Markedet · 20022.140.116 kr.Markedet · 20032.612.544 kr.Markedet · 20042.775.036 kr.Markedet · 20053.607.560 kr.Markedet · 20064.399.956 kr.Markedet · 20075.406.984 kr.Markedet · 20084.162.488 kr.Markedet · 20096.914.292 kr.Markedet · 20104.939.176 kr.Markedet · 20117.059.624 kr.Markedet · 20124.399.956 kr.Markedet · 20134.186.248 kr.Markedet · 20144.957.392 kr.Markedet · 20155.266.404 kr.Markedet · 20166.199.116 kr.Markedet · 20176.257.064 kr.Markedet · 20185.666.760 kr.Markedet · 20197.464.336 kr.Markedet · 20206.486.348 kr.Markedet · 20218.011.344 kr.Markedet · 20228.184.924 kr.Markedet · 20239.899.208 kr.Markedet · 20249.523.668 kr.Markedet · 20258.520.864 kr.Markedet · 20268.165.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1996 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
1. okt. 1996 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.428.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²404 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²411 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²407 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²604 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²984 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,1 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,2 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,0 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,1 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,1 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden