Almevej 77A

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 489 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.600 kr/m².4.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 23.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.913.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,51 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almevej 169 3250 Gilleleje	208 m²	2,1 km	06-05-2026	5.400.000 kr.	25.962 kr./m²
Almevej 169 3250 Gilleleje	208 m²	2,1 km	20-06-2024	4.650.000 kr.	22.356 kr./m²
Almevej 165 3250 Gilleleje	220 m²	2,0 km	15-06-2025	5.430.000 kr.	24.682 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	199 m²	2,4 km	24-06-2026	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Husmandsvejen 40 3250 Gilleleje	186 m²	2,1 km	16-06-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	2,2 km	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	2,6 km	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²
Langdraget 227 3250 Gilleleje	192 m²	2,4 km	18-06-2025	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	2,0 km	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup 3250 Gilleleje	189 m²	2,4 km	06-02-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu