Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Almindingen 13

Villa · 117 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.301 kr/m².9.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.527.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,47 pct. siden aug. 2007
598k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat8.527.129 kr.Markedet · 1992827.541 kr.Markedet · 1993747.045 kr.Markedet · 1994597.753 kr.Markedet · 1995932.724 kr.Markedet · 19961.045.746 kr.Markedet · 1997785.655 kr.Markedet · 19981.731.132 kr.Markedet · 19991.590.849 kr.Markedet · 20001.770.093 kr.Markedet · 20011.842.750 kr.Markedet · 20021.806.597 kr.Markedet · 20032.137.356 kr.Markedet · 20042.305.251 kr.Markedet · 20052.558.790 kr.Markedet · 20062.897.622 kr.Markedet · 20073.940.326 kr.Markedet · 20082.536.326 kr.Markedet · 20093.144.960 kr.Markedet · 20104.142.385 kr.Markedet · 20113.038.373 kr.Markedet · 20122.871.765 kr.Markedet · 20132.187.549 kr.Markedet · 20142.671.578 kr.Markedet · 20153.706.794 kr.Markedet · 20163.605.121 kr.Markedet · 20175.088.681 kr.Markedet · 20185.625.360 kr.Markedet · 20195.112.549 kr.Markedet · 20204.743.531 kr.Markedet · 20216.855.498 kr.Markedet · 20227.812.324 kr.Markedet · 20236.142.500 kr.Markedet · 20247.678.125 kr.Markedet · 20258.618.454 kr.Markedet · 20267.902.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.527.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²315 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²41 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²71 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²36 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²152 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²214 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²252 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²187 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²612 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²396 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden