Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Almindingen 6

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmindingen gns: 15.035 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden aug. 2025
486k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.141.188 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995525.820 kr.Markedet · 1996705.160 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001987.590 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.369.816 kr.Markedet · 20061.439.844 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.614.670 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.487.180 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.658.468 kr.Markedet · 20161.463.390 kr.Markedet · 20171.411.296 kr.Markedet · 20181.684.820 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.742.404 kr.Markedet · 20211.917.962 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.968.104 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.142.076 kr.Markedet · 20262.022.760 kr.Markedet · 20273.998.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 8
6000 Kolding		132 m²21 m01-01-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Almindingen 7
6000 Kolding		143 m²53 m11-07-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Rytterknægten 29
6000 Kolding		122 m²68 m10-06-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Christiansøvej 15
6000 Kolding		125 m²498 m29-06-20263.200.000 kr.25.600 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²542 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²579 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Christiansøvej 9
6000 Kolding		130 m²449 m27-08-20242.315.000 kr.17.808 kr./m²
Frederiksøvej 11
6000 Kolding		133 m²284 m16-07-20242.940.000 kr.22.105 kr./m²
Frederiksøvej 28
6000 Kolding		133 m²372 m11-05-20262.870.000 kr.21.579 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²790 m22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden