Alpedalsvej 60

Villa · 208 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².3.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering4.341.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5008,21 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte85.000 kr.
Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	167 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Alpedalsvej 88 6000 Kolding	165 m²	277 m	10-07-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Alpedalsvej 30 6000 Kolding	111 m²	288 m	19-08-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4 6000 Kolding	115 m²	519 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	281 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	488 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	724 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	921 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	556 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	247 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu