Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Alperne 5

Villa · 218 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.742 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.157 kr/m².1.127.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden maj 2021
408k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021675.000 kr.31. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.802.700 kr.Markedet · 1992539.986 kr.Markedet · 1993689.316 kr.Markedet · 1994761.256 kr.Markedet · 1995757.332 kr.Markedet · 1996726.594 kr.Markedet · 19971.041.168 kr.Markedet · 1998671.440 kr.Markedet · 1999608.002 kr.Markedet · 2000985.142 kr.Markedet · 2001996.696 kr.Markedet · 2002965.740 kr.Markedet · 20031.226.032 kr.Markedet · 2004943.504 kr.Markedet · 2005753.408 kr.Markedet · 2006968.138 kr.Markedet · 20071.050.542 kr.Markedet · 20081.185.048 kr.Markedet · 20091.331.326 kr.Markedet · 2010793.084 kr.Markedet · 20111.088.692 kr.Markedet · 2012982.526 kr.Markedet · 2013908.624 kr.Markedet · 20141.229.956 kr.Markedet · 20151.253.500 kr.Markedet · 2016916.036 kr.Markedet · 20171.112.236 kr.Markedet · 2018677.762 kr.Markedet · 2019788.070 kr.Markedet · 2020892.274 kr.Markedet · 20211.325.876 kr.Markedet · 20221.119.212 kr.Markedet · 20231.016.316 kr.Markedet · 20241.199.654 kr.Markedet · 20251.090.000 kr.Markedet · 2026958.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet2.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte675.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²55 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Sallingsundvej 45
7870 Roslev		207 m²627 m13-05-2026720.000 kr.3.478 kr./m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²204 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²497 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²697 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²233 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²257 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²711 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²260 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²750 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden