Alpevej 5

Villa · 261 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.551 kr/m².10.481.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.917.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.917.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	458 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	585 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	321 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	352 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	877 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	875 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	442 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	1,2 km	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	1,1 km	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	672 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu