Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Alpevej 5, Egebjerg

Villa · 95 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.514 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.418.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden apr. 2025
125k966k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025745.000 kr.31. mar. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.418.055 kr.Markedet · 1992389.975 kr.Markedet · 1993254.600 kr.Markedet · 1994173.660 kr.Markedet · 1995386.745 kr.Markedet · 1996350.455 kr.Markedet · 1997332.880 kr.Markedet · 1998473.480 kr.Markedet · 1999362.900 kr.Markedet · 2000639.920 kr.Markedet · 2001684.190 kr.Markedet · 2002538.935 kr.Markedet · 2003643.245 kr.Markedet · 2004311.220 kr.Markedet · 2005982.965 kr.Markedet · 2006745.180 kr.Markedet · 2007924.445 kr.Markedet · 2008887.680 kr.Markedet · 2009859.560 kr.Markedet · 2010977.550 kr.Markedet · 2011714.210 kr.Markedet · 2012747.175 kr.Markedet · 2013924.635 kr.Markedet · 2014153.615 kr.Markedet · 20151.026.000 kr.Markedet · 2016606.385 kr.Markedet · 2017376.390 kr.Markedet · 2018490.675 kr.Markedet · 2019806.740 kr.Markedet · 2020624.815 kr.Markedet · 2021814.910 kr.Markedet · 2022801.800 kr.Markedet · 2023823.365 kr.Markedet · 2024737.105 kr.Markedet · 2025730.740 kr.Markedet · 20261.044.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
745.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte745.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1970apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²29 m20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby
5771 Stenstrup		96 m²1,3 km23-06-2026835.000 kr.8.698 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby
5771 Stenstrup		98 m²1,5 km29-05-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,5 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,6 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²1,5 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²1,1 km01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²1,6 km23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²1,1 km14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²3,1 km14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden