Alrøesvej 8

Villa · 487 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 487 m², grund på 2.530 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 487 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 422 m²
Grundareal: 2530 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.038 kr/m².11.912.750 kr.
2Boligareal større end typisk487 m² vs. 331 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.592.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,70 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 487 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.554.525 kr.
I dag · vores estimat: 17.592.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.554.525 kr.
2010Bygget
2007sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 24 7120 Vejle Øst	511 m²	887 m	04-09-2024	7.037.500 kr.	13.772 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	917 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	125 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	1,7 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	1,4 km	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	1,6 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	512 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	445 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	1,1 km	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	1,1 km	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu