Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Alrunevej 28

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.080 kr/m².7.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlrunevej gns: 56.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.966.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,94 pct. siden mar. 1998
651k3,4M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.755.000 kr.I dag · vores estimat7.966.571 kr.Markedet · 1992899.287 kr.Markedet · 19931.109.218 kr.Markedet · 1994979.805 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.200.023 kr.Markedet · 19971.415.161 kr.Markedet · 19981.474.724 kr.Markedet · 19991.918.716 kr.Markedet · 20002.038.731 kr.Markedet · 20012.420.112 kr.Markedet · 20022.193.671 kr.Markedet · 20032.596.896 kr.Markedet · 20042.621.915 kr.Markedet · 20053.048.000 kr.Markedet · 20063.263.646 kr.Markedet · 20074.946.269 kr.Markedet · 20085.083.048 kr.Markedet · 20094.373.499 kr.Markedet · 20104.105.910 kr.Markedet · 20114.209.161 kr.Markedet · 20124.547.489 kr.Markedet · 20134.373.753 kr.Markedet · 20144.610.608 kr.Markedet · 20154.820.539 kr.Markedet · 20165.036.693 kr.Markedet · 20175.264.150 kr.Markedet · 20185.310.124 kr.Markedet · 20196.259.830 kr.Markedet · 20207.241.921 kr.Markedet · 20217.607.427 kr.Markedet · 202210.225.278 kr.Markedet · 20238.069.326 kr.Markedet · 20248.101.330 kr.Markedet · 20258.696.706 kr.Markedet · 202610.399.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
7.966.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²242 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²37 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²263 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²54 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²86 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²230 m15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²496 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²320 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Baldrianvej 19
2900 Hellerup		115 m²152 m13-07-20245.950.000 kr.51.739 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²746 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden