Alsædvej 4, St Darum

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 156 m².1.743.144 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.378.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	278 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	96 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædvej 9, St Darum 6740 Bramming	111 m²	81 m	01-06-2026	1.629.000 kr.	14.676 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	209 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	568 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	955 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	568 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	133 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	551 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	752 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu