Alsædvej 9, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 111 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 10.962 kr/m² × 111 m².1.216.782 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.089.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	51 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	201 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Laurentiusvej 7B, St Darum 6740 Bramming	111 m²	178 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	127 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	348 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	70 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Refshedevej 10, St Darum 6740 Bramming	110 m²	442 m	29-07-2025	1.098.000 kr.	9.982 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	626 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Vestertoften 1, St Darum 6740 Bramming	90 m²	177 m	06-11-2025	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	673 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu