Alsbjergvej 14

Villa · 244 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 4.807 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 4807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.512 kr/m².1.869.200 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.223.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	3,9 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Kokkedalsvej 22 9460 Brovst	162 m²	2,1 km	22-05-2026	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	4,6 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	6,0 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	6,5 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	5,9 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	6,8 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	4,1 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	3,3 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	4,1 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu