Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Alsbjergvej 20

Landejendom · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 19.998 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².1.651.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.674.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,84 pct. siden feb. 2026
113k6,4M12,7M18,9M25,2M1992199620002004200820132017202120251. feb. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat2.674.612 kr.Markedet · 1992558.440 kr.Markedet · 1993920.000 kr.Markedet · 1994831.864 kr.Markedet · 1995698.280 kr.Markedet · 19963.109.784 kr.Markedet · 1997602.600 kr.Markedet · 1998791.752 kr.Markedet · 19993.184.672 kr.Markedet · 20009.846.024 kr.Markedet · 20012.769.936 kr.Markedet · 2002474.168 kr.Markedet · 2003280.600 kr.Markedet · 2004253.000 kr.Markedet · 20052.875.000 kr.Markedet · 20063.099.480 kr.Markedet · 20071.991.984 kr.Markedet · 20082.804.344 kr.Markedet · 20091.656.000 kr.Markedet · 20101.530.144 kr.Markedet · 20121.840.000 kr.Markedet · 20132.688.608 kr.Markedet · 2014112.608 kr.Markedet · 2015309.120 kr.Markedet · 20161.688.936 kr.Markedet · 20173.854.064 kr.Markedet · 20182.635.616 kr.Markedet · 2019244.168 kr.Markedet · 2020713.000 kr.Markedet · 20214.507.632 kr.Markedet · 20222.436.160 kr.Markedet · 20231.270.336 kr.Markedet · 20242.296.872 kr.Markedet · 20252.778.584 kr.Markedet · 202625.188.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²1,5 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²2,1 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²1,1 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²1,1 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²1,6 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²2,8 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²2,9 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,5 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²6,6 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²6,5 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden