Alsgade 17, st. th

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².3.504.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 17.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.049.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,90 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2001 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001majSolgt, familiehandel552.500 kr.
1988aug.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	639 m	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st. 6400 Sønderborg	197 m²	697 m	23-04-2024	1.950.000 kr.	9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st. 6400 Sønderborg	190 m²	636 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	653 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	503 m	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	793 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	1,2 km	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	783 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Damparken 1, st. th 6400 Sønderborg	145 m²	114 m	30-06-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Damparken 1, st. th 6400 Sønderborg	145 m²	114 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu