Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 17A, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
200 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².1.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 17.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,14 pct. siden mar. 2018
148k1,6M3,1M4,6M6,1M19931997200120052009201320172021202529. mar. 20181.730.000 kr.31. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.137.831 kr.Markedet · 1993337.824 kr.Markedet · 1994417.384 kr.Markedet · 1995332.280 kr.Markedet · 1996528.768 kr.Markedet · 1997482.112 kr.Markedet · 1998550.008 kr.Markedet · 19992.189.664 kr.Markedet · 2000606.888 kr.Markedet · 2001689.976 kr.Markedet · 20021.047.240 kr.Markedet · 2003577.800 kr.Markedet · 2004897.840 kr.Markedet · 2005616.104 kr.Markedet · 2006704.376 kr.Markedet · 2007948.312 kr.Markedet · 20081.427.832 kr.Markedet · 20093.766.896 kr.Markedet · 20101.056.096 kr.Markedet · 20111.036.656 kr.Markedet · 20122.016.216 kr.Markedet · 20131.927.800 kr.Markedet · 20141.707.696 kr.Markedet · 20151.127.520 kr.Markedet · 2016814.104 kr.Markedet · 20171.681.560 kr.Markedet · 20181.736.424 kr.Markedet · 20191.532.880 kr.Markedet · 20201.013.040 kr.Markedet · 20211.393.344 kr.Markedet · 20222.033.208 kr.Markedet · 20232.535.840 kr.Markedet · 20242.287.512 kr.Markedet · 20251.718.568 kr.Markedet · 20262.468.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 65, 1.
6400 Sønderborg		75 m²496 m05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Alsgade 65, st.
6400 Sønderborg		75 m²496 m05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Løngang 23, 3. tv
6400 Sønderborg		70 m²364 m09-01-2024960.000 kr.13.714 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²271 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²271 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²262 m09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²432 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²684 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²246 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²479 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden