Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 56A, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
771 m²
Bebygget areal
658 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.702 kr/m².2.070.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 17.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.111.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden nov. 2017
245k2,7M5,1M7,6M10,0M1993199720012005200920132017202120259. nov. 20171.514.689 kr.I dag · vores estimat2.111.669 kr.Markedet · 1993558.348 kr.Markedet · 1994689.843 kr.Markedet · 1995549.185 kr.Markedet · 1996873.936 kr.Markedet · 1997796.824 kr.Markedet · 1998909.041 kr.Markedet · 19993.619.028 kr.Markedet · 20001.003.051 kr.Markedet · 20011.140.377 kr.Markedet · 20021.730.855 kr.Markedet · 2003954.975 kr.Markedet · 20041.483.930 kr.Markedet · 20051.018.283 kr.Markedet · 20061.164.177 kr.Markedet · 20071.567.349 kr.Markedet · 20082.359.889 kr.Markedet · 20096.225.842 kr.Markedet · 20101.745.492 kr.Markedet · 20111.713.362 kr.Markedet · 20123.332.357 kr.Markedet · 20133.186.225 kr.Markedet · 20142.822.442 kr.Markedet · 20151.863.540 kr.Markedet · 20161.345.533 kr.Markedet · 20172.779.245 kr.Markedet · 20182.869.923 kr.Markedet · 20192.533.510 kr.Markedet · 20201.674.330 kr.Markedet · 20212.302.888 kr.Markedet · 20223.360.441 kr.Markedet · 20234.191.180 kr.Markedet · 20243.780.749 kr.Markedet · 20252.840.411 kr.Markedet · 20264.079.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
1.514.689 kr.
I dag · vores estimat
2.111.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt på tvangsauktion1.514.689 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 65, 1.
6400 Sønderborg		75 m²46 m05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Alsgade 65, st.
6400 Sønderborg		75 m²46 m05-11-20251.320.000 kr.17.600 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th
6400 Sønderborg		72 m²475 m29-06-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²956 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²1,1 km13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²808 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²1,1 km08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²1,1 km06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²1,1 km27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²1,6 km14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden