Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 36

Villa · 95 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.896 kr/m².5.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.536.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,53 pct. siden aug. 2002
145k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20022.095.000 kr.I dag · vores estimat4.536.408 kr.Markedet · 1992775.865 kr.Markedet · 1993449.825 kr.Markedet · 1994727.605 kr.Markedet · 1995696.920 kr.Markedet · 1996977.170 kr.Markedet · 19971.023.245 kr.Markedet · 19981.142.850 kr.Markedet · 19991.126.985 kr.Markedet · 20001.491.120 kr.Markedet · 20011.038.350 kr.Markedet · 20021.264.165 kr.Markedet · 20031.457.110 kr.Markedet · 20041.494.730 kr.Markedet · 20051.449.035 kr.Markedet · 20062.353.625 kr.Markedet · 20072.078.410 kr.Markedet · 20082.342.035 kr.Markedet · 20091.950.920 kr.Markedet · 20101.845.565 kr.Markedet · 20112.027.775 kr.Markedet · 20122.064.540 kr.Markedet · 20131.974.005 kr.Markedet · 20142.228.035 kr.Markedet · 20152.547.995 kr.Markedet · 20163.013.400 kr.Markedet · 20172.489.760 kr.Markedet · 20182.833.090 kr.Markedet · 20192.785.875 kr.Markedet · 20203.575.705 kr.Markedet · 20213.562.500 kr.Markedet · 20224.276.045 kr.Markedet · 20234.065.050 kr.Markedet · 20244.358.125 kr.Markedet · 20254.380.735 kr.Markedet · 20265.261.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²139 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²21 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²124 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²477 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²155 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²265 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²115 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²618 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²390 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²797 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden