Alssundvej 15, Dybbøl

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 170 m².2.805.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.095.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,93 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	391 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	96 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	365 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	554 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	444 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	552 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	416 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	102 m	19-10-2025	3.558.888 kr.	25.421 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	101 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	534 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu