Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Alvejen 14, Brunmose

Landejendom · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 99.840 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
99840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.378 kr/m².8.592.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.525.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,26 pct. siden okt. 2018
396k10,9M21,4M31,9M42,4M1992199520002003200720102013201720202023202631. okt. 20182.600.000 kr.31. maj 20191.492.277 kr.I dag · vores estimat4.525.499 kr.Markedet · 19921.079.489 kr.Markedet · 1993395.634 kr.Markedet · 19941.971.646 kr.Markedet · 19951.615.389 kr.Markedet · 1996888.196 kr.Markedet · 19991.562.032 kr.Markedet · 20004.734.094 kr.Markedet · 20014.845.468 kr.Markedet · 20025.736.693 kr.Markedet · 20031.035.452 kr.Markedet · 20057.743.755 kr.Markedet · 20061.617.952 kr.Markedet · 20071.739.345 kr.Markedet · 20083.002.438 kr.Markedet · 20093.001.040 kr.Markedet · 20102.291.089 kr.Markedet · 20113.927.681 kr.Markedet · 20124.192.136 kr.Markedet · 201321.567.179 kr.Markedet · 20143.765.047 kr.Markedet · 20151.075.295 kr.Markedet · 20171.932.968 kr.Markedet · 20182.196.957 kr.Markedet · 2019690.379 kr.Markedet · 20202.223.985 kr.Markedet · 20212.223.985 kr.Markedet · 20222.588.863 kr.Markedet · 20237.077.608 kr.Markedet · 20243.374.306 kr.Markedet · 20254.552.121 kr.Markedet · 202642.390.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.492.277 kr.
I dag · vores estimat
4.525.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte1.492.277 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,4 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²4,3 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²3,6 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²4,2 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Krusborgvej 1
8963 Auning		134 m²3,4 km13-09-20263.300.000 kr.24.627 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²3,7 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²8,7 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²7,7 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²6,2 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²6,1 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden