Amager Landevej 184

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.739 kr/m².4.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.696.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,51 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 670.232 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg670.232 kr.
1998majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	63 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	621 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	877 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Gemmas Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	300 m	08-06-2025	4.245.000 kr.	40.047 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	154 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	512 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	343 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	288 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	465 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Gemmas Alle 32 2770 Kastrup	106 m²	543 m	28-04-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu