Amager Landevej 188

Villa · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.943 kr/m².4.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.189.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.360.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	558 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	814 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	278 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	428 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Gemmas Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	362 m	08-06-2025	4.245.000 kr.	40.047 kr./m²
Gemmas Alle 32 2770 Kastrup	106 m²	594 m	28-04-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	406 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	651 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	462 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	187 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu