Amager Landevej 49, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1380 m²
Bebygget areal: 457 m²
Erhvervsareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.354 kr/m².2.535.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.552.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 920.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 44C, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	170 m	13-06-2024	2.045.000 kr.	30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	154 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th 2770 Kastrup	70 m²	226 m	02-02-2026	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	103 m	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	189 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th 2770 Kastrup	72 m²	574 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	226 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	259 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	32 m	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	564 m	16-06-2024	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu