Amager Landevej 53A, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1199 m²
Bebygget areal: 398 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.672 kr/m².2.407.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.141.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	13 m	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	217 m	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	207 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	239 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 44B, 2. th 2770 Kastrup	51 m²	189 m	03-06-2026	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	586 m	16-06-2024	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	24 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	24 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	193 m	13-06-2024	2.045.000 kr.	30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	177 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu