Amager Landevej 82A, st. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.941 kr/m².3.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.600.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,03 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
6. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2015aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 90, 3. th 2770 Kastrup	100 m²	73 m	18-12-2023	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	934 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	12 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	344 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 44B, st. tv 2770 Kastrup	103 m²	345 m	18-08-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th 2770 Kastrup	70 m²	42 m	02-02-2026	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	283 m	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	174 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	761 m	25-11-2025	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Amager Landevej 3A, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	761 m	28-01-2025	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu