Amager Landevej 82B, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.438 kr/m².2.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.163.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	0 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	344 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th 2770 Kastrup	70 m²	39 m	02-02-2026	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	282 m	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	760 m	25-11-2025	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Amager Landevej 3A, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	760 m	28-01-2025	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	189 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	189 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	335 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th 2770 Kastrup	72 m²	760 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu