Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 230

Villa · 210 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.195 kr/m².13.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 79.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.506.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,73 pct. siden mar. 2005
387k6,2M12,0M17,8M23,5M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20054.800.000 kr.I dag · vores estimat11.506.805 kr.Markedet · 1992950.460 kr.Markedet · 19931.011.360 kr.Markedet · 19941.023.960 kr.Markedet · 19951.571.850 kr.Markedet · 1996699.930 kr.Markedet · 1997569.100 kr.Markedet · 19982.095.380 kr.Markedet · 19991.421.280 kr.Markedet · 20001.688.610 kr.Markedet · 20012.202.900 kr.Markedet · 20022.132.340 kr.Markedet · 20033.054.450 kr.Markedet · 20043.479.700 kr.Markedet · 20053.770.130 kr.Markedet · 20064.842.390 kr.Markedet · 20075.037.900 kr.Markedet · 20084.392.150 kr.Markedet · 20093.362.940 kr.Markedet · 20104.519.830 kr.Markedet · 20114.958.310 kr.Markedet · 20125.046.300 kr.Markedet · 20134.942.770 kr.Markedet · 20145.602.170 kr.Markedet · 20156.826.890 kr.Markedet · 20166.324.990 kr.Markedet · 20177.487.130 kr.Markedet · 20187.756.350 kr.Markedet · 20197.636.440 kr.Markedet · 20208.415.960 kr.Markedet · 202110.885.560 kr.Markedet · 202212.407.850 kr.Markedet · 20239.268.560 kr.Markedet · 202412.059.460 kr.Markedet · 202513.688.010 kr.Markedet · 202616.266.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.506.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, tinglyst skøde4.800.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²45 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²40 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²392 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²614 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²117 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²1,5 km08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²96 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²413 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,4 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,8 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden