Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 279

Villa · 204 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.764 kr/m².10.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.737.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1760,56 pct. siden sep. 2002
376k6,0M11,6M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20022.308.366 kr.31. dec. 2003577.091 kr.23. feb. 2004577.091 kr.I dag · vores estimat10.737.126 kr.Markedet · 1992923.304 kr.Markedet · 1993982.464 kr.Markedet · 1994994.704 kr.Markedet · 19951.526.940 kr.Markedet · 1996679.932 kr.Markedet · 1997552.840 kr.Markedet · 19982.035.512 kr.Markedet · 19991.380.672 kr.Markedet · 20001.640.364 kr.Markedet · 20012.139.960 kr.Markedet · 20022.071.416 kr.Markedet · 20032.967.180 kr.Markedet · 20043.380.280 kr.Markedet · 20053.662.412 kr.Markedet · 20064.704.036 kr.Markedet · 20074.893.960 kr.Markedet · 20084.266.660 kr.Markedet · 20093.266.856 kr.Markedet · 20104.390.692 kr.Markedet · 20114.816.644 kr.Markedet · 20124.902.120 kr.Markedet · 20134.801.548 kr.Markedet · 20145.442.108 kr.Markedet · 20156.631.836 kr.Markedet · 20166.144.276 kr.Markedet · 20177.273.212 kr.Markedet · 20187.534.740 kr.Markedet · 20197.418.256 kr.Markedet · 20208.175.504 kr.Markedet · 202110.574.544 kr.Markedet · 202212.053.340 kr.Markedet · 20239.003.744 kr.Markedet · 202411.714.904 kr.Markedet · 202513.296.924 kr.Markedet · 202615.801.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
2.308.366 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
577.091 kr.
23. feb. 2004 · Alm. Salg
577.091 kr.
I dag · vores estimat
10.737.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, tinglyst skøde577.091 kr.
  • 2003dec.Solgt, familiehandel577.091 kr.
  • 2002sep.Solgt, tinglyst skøde2.308.366 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²684 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²204 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²686 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²518 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²440 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²670 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²880 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²518 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²247 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²1,1 km25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden