Amaliegade 16, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.048 kr/m².3.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 27.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.189.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.498.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsgade 37, 3. 8600 Silkeborg	129 m²	263 m	11-03-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2. 8600 Silkeborg	128 m²	263 m	26-06-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv 8600 Silkeborg	129 m²	391 m	04-06-2025	3.260.000 kr.	25.271 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv 8600 Silkeborg	127 m²	278 m	11-08-2025	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	409 m	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Tværgade 11, 1. 8600 Silkeborg	127 m²	323 m	20-05-2024	3.185.000 kr.	25.079 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen 8600 Silkeborg	127 m²	384 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	291 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. 6 8600 Silkeborg	130 m²	504 m	28-05-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Lille Søgade 2, 1. tv 8600 Silkeborg	131 m²	549 m	21-10-2025	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu