Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Holbergsgade 1E

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 473 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.490 kr/m².1.999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsgade gns: 22.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-37,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.132.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	12 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1. 8600 Silkeborg	58 m²	109 m	26-06-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	185 m	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1 8600 Silkeborg	85 m²	353 m	11-09-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1 8600 Silkeborg	85 m²	353 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3 8600 Silkeborg	85 m²	353 m	17-03-2025	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	377 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	587 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	411 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	411 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu