Amaliegade 21

Villa · 188 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².2.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 12.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.203.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	123 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	191 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Dortheasvej 6 7080 Børkop	189 m²	573 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	139 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	547 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	484 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	455 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	615 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Roarsvej 14 7080 Børkop	193 m²	631 m	21-04-2025	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	463 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu