Amaliegade 35A, st.

Ejerlejlighed · 258 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 258 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².3.515.833 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.810.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,12 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.750.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Strand 1B, 1., Brejning 7080 Børkop	286 m²	4,2 km	31-10-2024	7.450.000 kr.	26.049 kr./m²
Chr Kellersvej 2C 7080 Børkop	168 m²	3,3 km	25-06-2026	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Brejning Strand 1C, 1. tv, Brejning 7080 Børkop	162 m²	4,2 km	21-07-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th. 7080 Børkop	136 m²	3,6 km	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th, Brejning 7080 Børkop	136 m²	3,6 km	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	4,4 km	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu