Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Amaliegade 39

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².1.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 12.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden nov. 2021
137k643k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20211.190.000 kr.27. feb. 20262.160.000 kr.I dag · vores estimat2.016.320 kr.Markedet · 1992482.454 kr.Markedet · 1993400.806 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995460.152 kr.Markedet · 1996618.534 kr.Markedet · 1997386.316 kr.Markedet · 1998372.960 kr.Markedet · 1999869.022 kr.Markedet · 2000936.306 kr.Markedet · 2001849.870 kr.Markedet · 2002749.196 kr.Markedet · 2003876.078 kr.Markedet · 2004951.174 kr.Markedet · 2005278.334 kr.Markedet · 20061.145.844 kr.Markedet · 20071.482.390 kr.Markedet · 20081.631.826 kr.Markedet · 2009873.306 kr.Markedet · 2010950.922 kr.Markedet · 2011679.896 kr.Markedet · 20121.773.954 kr.Markedet · 20131.013.292 kr.Markedet · 20141.123.794 kr.Markedet · 20151.221.822 kr.Markedet · 20161.564.416 kr.Markedet · 20171.163.484 kr.Markedet · 20181.195.866 kr.Markedet · 20191.227.240 kr.Markedet · 20201.825.236 kr.Markedet · 20211.775.088 kr.Markedet · 20221.622.754 kr.Markedet · 20231.747.494 kr.Markedet · 20241.907.010 kr.Markedet · 20251.927.422 kr.Markedet · 20262.120.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
27. feb. 2026 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amaliegade 34
7080 Børkop		133 m²68 m09-09-20251.630.000 kr.12.256 kr./m²
Amaliegade 21
7080 Børkop		188 m²191 m21-11-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Kragelundvænget 18
7080 Børkop		123 m²322 m20-01-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Peder Breths Vej 14
7080 Børkop		130 m²372 m19-11-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Kragelundvænget 16
7080 Børkop		132 m²332 m05-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Dr. Friesvej 4
7080 Børkop		120 m²347 m30-01-20251.815.000 kr.15.125 kr./m²
Overgaden 21A
7080 Børkop		125 m²681 m27-11-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Overgaden 2B
7080 Børkop		121 m²462 m16-08-20251.875.000 kr.15.496 kr./m²
Vibevej 26
7080 Børkop		135 m²235 m04-08-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Fasanvej 14
7080 Børkop		131 m²531 m25-08-20252.170.000 kr.16.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden