Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Amaliegade 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 15.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden feb. 2022
258k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20221.575.000 kr.30. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.100.391 kr.Markedet · 1992444.000 kr.Markedet · 1993389.055 kr.Markedet · 1994545.121 kr.Markedet · 1995673.992 kr.Markedet · 1996809.523 kr.Markedet · 1997480.963 kr.Markedet · 19981.105.338 kr.Markedet · 19991.804.527 kr.Markedet · 20001.109.223 kr.Markedet · 20011.061.271 kr.Markedet · 20022.487.732 kr.Markedet · 20032.615.382 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20052.015.760 kr.Markedet · 20061.797.645 kr.Markedet · 20071.683.759 kr.Markedet · 20082.165.832 kr.Markedet · 20091.811.742 kr.Markedet · 20101.868.796 kr.Markedet · 20111.458.429 kr.Markedet · 20121.719.612 kr.Markedet · 20132.049.726 kr.Markedet · 20141.309.134 kr.Markedet · 20152.644.908 kr.Markedet · 20161.414.584 kr.Markedet · 20172.210.232 kr.Markedet · 20182.343.543 kr.Markedet · 20191.748.250 kr.Markedet · 20202.004.993 kr.Markedet · 20212.540.790 kr.Markedet · 20221.916.637 kr.Markedet · 20232.581.638 kr.Markedet · 20242.185.701 kr.Markedet · 20252.195.025 kr.Markedet · 20262.016.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²270 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²270 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²574 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²158 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3
8700 Horsens		110 m²609 m03-02-20263.245.000 kr.29.500 kr./m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²624 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²97 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²626 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²626 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²447 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden